1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.6%
品川区
108.1万円/㎡
前年比-2.8%
日神パレステージ大井町
東京都品川区大井一丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩4分
1997年築 / 8階建 / 38戸 / SRC造
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3階 / 17.94㎡の場合
相場
1,817万円
101.3万円/㎡
1,005
1,546
2,087
2,628
AI査定結果
推定相場価格
1,817万円
101.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,546万円〜2,087万円
86.2万円/㎡〜116.3万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
日神パレステージ大井町
1,770万円（98.7万円/㎡）/ 3階 / 17.94㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は100.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/12 | 1,770万円 | 98.7万円 | 3階 | 17.94㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/19 | 1,850万円 | 103.1万円 | 6階 | 17.94㎡ | 1K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例48件の平均平米単価は101.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/12 | 日神パレステージ大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 1,770万円 | 98.7万円 | 17.94㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/19 | アイディ西小山 品川区小山五丁目 | 西小山駅1分 | 2,250万円 | 122.7万円 | 18.33㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/09 | ロイヤルパレス目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 2,090万円 | 104.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/05 | パークウェル白金 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅6分 | 2,300万円 | 109.7万円 | 20.96㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/26 | グランヴァン武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 1,850万円 | 110.4万円 | 16.76㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/29 | ビバリーホームズ西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅3分 | 1,780万円 | 87.1万円 | 20.44㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレール武蔵小山弐番館 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 2,280万円 | 111.5万円 | 20.44㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/19 | パレステュディオ目黒東 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 2,400万円 | 120.7万円 | 19.88㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/23 | プレール目黒リバーサイド 品川区西五反田三丁目 | 五反田駅6分 | 2,400万円 | 118.8万円 | 20.21㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/16 | パレステュディオ五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅8分 | 2,650万円 | 119.4万円 | 22.19㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 北東 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ストーク武蔵小山弐番館 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,880万円 | 84.6万円 | 22.22㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/19 | プレールミホカテリーナ武蔵小山 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅9分 | 2,200万円 | 111.4万円 | 19.74㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ステージファースト武蔵小山 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,190万円 | 114.3万円 | 19.16㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ストークプラザ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,600万円 | 87.2万円 | 18.34㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 菱和パレス旗の台 品川区旗の台一丁目 | 旗の台駅7分 | 1,580万円 | 86.1万円 | 18.36㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/29 | バームハイツ武蔵小山弐番館 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,640万円 | 91.1万円 | 18㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/01 | サンテミリオン品川戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 1,980万円 | 109.9万円 | 18.01㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/17 | パレ・ホームズ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅6分 | 2,200万円 | 111.2万円 | 19.78㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/11 | 菱和パレス高輪台 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅6分 | 2,250万円 | 119.0万円 | 18.9㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | - | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2024/07/12 | グリーンクロス西中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅6分 | 1,700万円 | 76.9万円 | 22.1㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/11 | ルーブル旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅4分 | 2,150万円 | 111.9万円 | 19.21㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ルーブル西五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅6分 | 1,900万円 | 98.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/24 | パークウェル五反田 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅3分 | 1,800万円 | 85.0万円 | 21.18㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/30 | ルーブル中延壱番館 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 2,050万円 | 100.6万円 | 20.37㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/19 | ヴェルステージ戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 2,200万円 | 114.5万円 | 19.21㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 菱和パレス品川島津山 品川区北品川六丁目 | 五反田駅10分 | 2,380万円 | 118.2万円 | 20.14㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/09 | ワールドパレス戸越イースト 品川区豊町一丁目 | 戸越駅9分 | 2,650万円 | 119.3万円 | 22.21㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/19 | ルーブル戸越公園 品川区豊町一丁目 | 戸越駅10分 | 1,590万円 | 79.6万円 | 19.98㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/30 | アクティブミレニアム中延 品川区中延六丁目 | 中延駅5分 | 1,930万円 | 96.7万円 | 19.95㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/02 | ルーブル戸越公園弐番館 品川区豊町五丁目 | 戸越公園駅4分 | 2,080万円 | 105.5万円 | 19.71㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/18 | サンテミリオン品川西 品川区西品川二丁目 | 大崎駅9分 | 1,480万円 | 80.1万円 | 18.48㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/15 | 菱和パレス品川中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 1,630万円 | 79.6万円 | 20.48㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/07 | パレ・ホームズ戸越公園 品川区豊町五丁目 | 戸越公園駅5分 | 2,280万円 | 104.4万円 | 21.83㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/25 | グランヴァン中延 品川区二葉三丁目 | 西大井駅6分 | 1,770万円 | 87.6万円 | 20.21㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/23 | ルーブル西大井 品川区二葉三丁目 | 西大井駅2分 | 1,780万円 | 107.0万円 | 16.64㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/28 | ロイヤルガーデン品川 品川区北品川一丁目 | 北品川駅2分 | 2,480万円 | 118.0万円 | 21.01㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/08 | スカイコート品川6 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅5分 | 1,580万円 | 92.9万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/25 | プレール天王洲アイル 品川区東品川一丁目 | 北品川駅8分 | 1,900万円 | 90.1万円 | 21.08㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/15 | ルーブル大井町弐番館 品川区大井二丁目 | 大井町駅7分 | 1,990万円 | 97.8万円 | 20.35㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 菱和パレス南品川 品川区南品川六丁目 | 大井町駅8分 | 1,780万円 | 97.1万円 | 18.34㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/01 | ナイスアーバン大井 品川区大井五丁目 | 西大井駅8分 | 2,180万円 | 106.6万円 | 20.45㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/01 | パークウェル大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 2,310万円 | 114.6万円 | 20.16㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グランヴァン大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅6分 | 2,190万円 | 111.1万円 | 19.72㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ドルチェ品川 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 1,760万円 | 88.2万円 | 19.95㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/23 | プレール天王洲アイル弐番館 品川区東品川三丁目 | 天王洲アイル駅6分 | 2,350万円 | 109.1万円 | 21.54㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | - | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/01 | ジェイパーク南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 1,780万円 | 91.3万円 | 19.5㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/02 | ブロッサムスクエア 品川区南大井六丁目 | 大森駅7分 | 1,550万円 | 80.0万円 | 19.38㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ブロッサムスクエア 品川区南大井六丁目 | 大森駅7分 | 1,550万円 | 80.0万円 | 19.38㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/01 | カテリーナ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 1,790万円 | 91.3万円 | 19.6㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 1997年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、品川区では2.8%下落しています。
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